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【共有产权房】申请条件、材料、流程文章目录：近日，杨浦区本市户籍第十一批次、非沪籍第五批次共有产权保障住房申请受理工作正式启动。在五角场街道社区事务受理服务中心，现场有不少前来咨询和申请的市民，工作人员细致耐心地解答市民提出的各类问题。
五角场街道社区事务受理服务中心为了更好地满足市民需求，推动这项工作顺利开展，专门召开了社区救助顾问政策培训和工作部署会议，对最新政策、常见问题、工作安排等进行了详细的培训。
为了让居民们少跑路，街道加大宣传力度，在居民区公告栏、楼道等显著位置张贴相关政策公告，让居民们能及时了解相关申请政策。社区救助顾问深入社区，为有需求的居民进行政策宣讲，并在居委会设置固定服务点，为居民进行现场答疑解惑，对于辖区老年人、残疾人等行走不便人群，社区救助顾问主动上门实行一对一服务。
近日，杨浦区本市户籍第十一批次、非沪籍第五批次共有产权保障住房申请受理工作正式启动。在五角场街道社区事务受理服务中心，现场有不少前来咨询和申请的市民，工作人员细致耐心地解答市民提出的各类问题。
五角场街道社区事务受理服务中心为了更好地满足市民需求，推动这项工作顺利开展，专门召开了社区救助顾问政策培训和工作部署会议，对最新政策、常见问题、工作安排等进行了详细的培训。
为了让居民们少跑路，街道加大宣传力度，在居民区公告栏、楼道等显著位置张贴相关政策公告，让居民们能及时了解相关申请政策。
社区救助顾问深入社区，为有需求的居民进行政策宣讲，并在居委会设置固定服务点，为居民进行现场答疑解惑，对于辖区老年人、残疾人等行走不便人群，社区救助顾问主动上门实行一对一服务。
文字/图片：伍杰
编辑：吴百欣
日常生活里人们接触较多的房屋类型是商品房，但其实除了商品房外还有很多房屋类型，比如说共有产权房、公租房、小产权房等等。这些房屋类型和商品房比起来可能存在一些缺点，但是能很好的解决购房的问题，那么我们今天就来看看共有产权房是什么意思?共有产权房申请条件?
一、共有产权房是什么意思
共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。
共有产权住房主要作就是降低房价，但是同步下降房屋的产权，等于拆股，简单的说，一套房，外部价是6万一平米，政府找人建好，卖给你4万一平米，但是你只拥有2/3的产权，其余1/3归政府。把价格降下来，政府是不用出钱的，只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金，就可以降低价格，然后产权共有，你一部分政府一部分。
共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用，如果人们手中资金不足，但是又不想住公租房，那共有产权房可能就是最优解了。
二、共有产权房申请条件
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;
2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁;
3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
个别城市对申请人学历和养老保险也提出了要求，比如说揭阳市就要求：
1、本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年;具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于本市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种(职业)目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。
2、申购前在本市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。
综上所述，共有产权房是目前比较经济实惠的一种房屋类型，虽然购房者手中的产权不是完整的，但想要买房政策也会进行回收，从这一点来看购房者是不亏的。以上就是“共有产权房是什么意思?共有产权房申请条件?”全部内容。
日常生活里人们接触较多的房屋类型是商品房，但其实除了商品房外还有很多房屋类型，比如说共有产权房、公租房、小产权房等等。这些房屋类型和商品房比起来可能存在一些缺点，但是能很好的解决购房的问题，那么我们今天就来看看共有产权房是什么意思?共有产权房申请条件?
一、共有产权房是什么意思
共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。
共有产权住房主要作就是降低房价，但是同步下降房屋的产权，等于拆股，简单的说，一套房，外部价是6万一平米，政府找人建好，卖给你4万一平米，但是你只拥有2/3的产权，其余1/3归政府。把价格降下来，政府是不用出钱的，只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金，就可以降低价格，然后产权共有，你一部分政府一部分。
共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用，如果人们手中资金不足，但是又不想住公租房，那共有产权房可能就是最优解了。
二、共有产权房申请条件
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;
2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁;
3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
个别城市对申请人学历和养老保险也提出了要求，比如说揭阳市就要求：
1、本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年;具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于本市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种(职业)目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。
2、申购前在本市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。
综上所述，共有产权房是目前比较经济实惠的一种房屋类型，虽然购房者手中的产权不是完整的，但想要买房政策也会进行回收，从这一点来看购房者是不亏的。以上就是“共有产权房是什么意思?共有产权房申请条件?”全部内容。
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