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婚姻法离婚房产分割法律规定有哪些?

  • 离婚房产
  • 2021-11-26 04:45:01
  • 冀州律师

本文由冀州律师,具有8年经验知名、专业的律师:罗翔编辑整理,已帮助众多人免费解决了问题,致力于为您提供快捷、高效的法律服务!

婚姻法离婚房产分割法律规定有哪些?

随着经济和文化的发展,作为80,90后的年轻男女思想观念都发生了很大的变化,所以80,90后的离婚率也逐渐攀升。有的和平分手,之后还是朋友,有的面红耳赤,针锋相对。不过都是为了一个财产的分配,孩子的抚养权等问题,那么作为争论的焦点房产的分配该怎么处理呢?小编这里向大家介绍婚姻法离婚房产分割法律。

一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割

《新婚姻法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。

三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。

从上可以看出,房产的来源不同,分割的方式也就不同,对婚前财产婚后财产的定义也作出了明确的指示,有以上规定,能够保障在离婚中双方当事人的利益。希望已经想清楚离婚的年轻男女,能够和平相处还是不要面红耳赤,但是触及法律底线,我们坚决抵制,同时采用法律的武器来解决。

男子鉴定后得知17岁儿子非亲生 向前妻索赔35万

   结婚才一年,妻子就提出离婚,并且不抚养孩子。30岁的吴刚又当爹又当妈,将儿子抚养到17岁。可亲子鉴定的结果却几乎将他击溃:孩子竟然不是自己的。前日他委托律师来到法院,将前妻和“儿子”告上法院,要求他们赔偿自己17来的抚养费以及精神损失费,共计35万元。

  

  差异

  

  父子俩一个内敛一个火暴

  

  昨日下午,记者见到赵倩时,她正忙着在石桥铺的家具店里招呼客人。她是吴刚的现任妻子,前日晚上,吴刚又失眠了,怕他心里郁闷,她陪他聊天,一晚没有合眼,神情显得很疲惫。不过见到客人来了,她还是努力挤出微笑。客人围着她“杀价”,讨价还价了近半个小时,终于将沙发卖了出去。“我三天都没开张了,今天是第一单。”赵倩笑了笑,连称“运气好”。

  

  赵倩说,三年前丈夫过世后,自己就带着小孩独自生活。后来经过朋友介绍,认识了吴刚。“他给我的第一印象还不错。”她评价吴刚性格内向,话不多,感觉比较老实。“最令我感动的是,他一个人带孩子十几年。”赵倩称在他家中,看到了吴刚给儿子方方洗衣做饭,心中充满温暖。赵倩还说,方方在身高长相方面,与吴刚相差很大,吴刚粗壮,方方瘦高。赵倩当时心想,可能方方长得像他妈妈吧。

  

  2008年两人结婚了,婚后赵倩并不排斥方方,把他当亲儿子一样对待。“我觉得方方没有得到过母爱,只要他上学,每天早上我都会起来给他做早餐。”一起生活久了,赵倩觉得有点不对劲,方方的性格和吴刚有很大的区别。吴刚为人内敛,方方争强好胜;吴刚做事低调,而方方性格火暴。赵倩有时候也有点疑惑,“这孩子是吴刚亲生的吗?”

  

  生疑

  

  儿子的过分行为到底像谁

  

  方方同样不排斥这位“后妈”,与赵倩的儿子相处也挺好。可令赵倩不解的是,每次逢年过节,方方都要到他妈妈那里小住几天。方方回来后,感觉这孩子就像被“洗脑”了一样,换了一个人似的。平时方方还会主动喊自己“阿姨”,还会对自己说“谢谢”,可从他妈妈处回来,孩子看她的眼神都带着恨意,也不喊她了。

  

  去年春节后的一天,赵倩刷牙后感觉牙龈火辣辣地痛,以为患了牙炎。可第二天刷牙时,发现牙刷有一股辣椒水的味道。她当时就起了疑心,便在方方面前装牙痛,方方见状后,在一边“偷着乐”。赵倩心想,可能孩子到亲妈那里去听到了一些风言风语,对自己有了一些误解。

  

  赵倩没把这事给吴刚说。可不到一周,吴刚刷牙时也遭遇了“牙炎”。赵倩这才把事情告诉了吴刚,吴刚狠狠训了一通方方,方方没吭声。

  

  去年8月,大人和孩子之间的“矛盾”升级,赵倩陪吴刚回老家结婚酬客,特地带方方一块去玩玩,方方穿着一件有破洞的衣服去了。当赵倩和吴刚忙着酬客时,方方却告诉亲朋好友:“阿姨对我不好!”“看嘛,我穿的衣服好烂哦!”……

  

  吴刚也看在眼里,可是没办法,只好把一肚子气憋在心里。到了晚上,回到住处,吴刚翻来覆去睡不着,气愤地说:“这孩子太不像话了,真不知道是不是我的,有空一定要做亲子鉴定。”赵倩说,那是她第一次听吴刚提到“亲子鉴定”,以为是他的气话。

  

  真相

  

  两次鉴定显示孩子非亲生

  

  赵倩没料到的是,吴刚真的背着自己,带着方方去做了亲子鉴定。但是吴刚处理得很“艺术”:

  

  第一步:他先到亲子鉴定中心去,提交了申请。

  

  第二步:然后他告诉方方:你马上要考大学了,先去抽血化验一下。方方到医院抽血后,这管血送到了亲子鉴定中心。

  

  第三步:自己再到亲子鉴定中心去,提取了自己的血液,并等待结果。

  

  “我还记得今年4月,他拿到报告后说的一句话。”赵倩说,吴刚那天神情很憔悴,告诉她做了亲子鉴定,方方不是自己的儿子。吴刚还告诉她,“鉴定中心说了,为求百分之百准确,将再做一次亲子鉴定,以第二次报告为准。”吴刚说完后,非常沮丧。

  

  “我当时听到后也很意外。”赵倩说,在等待第二份报告出炉的日子里,吴刚像是换了一个人一样,神情落寞,喊来战友到家里喝酒至深夜。”万一哪天喝醉了,和方方发生冲突怎么办?”赵倩说,她想到就害怕,便连忙找了个借口,安排方方到他外公家小住了一段时间。

  

  今年8月10日,吴刚接到了亲子鉴定中心的来电。这位47岁的汉子,竟然没有了接电话的勇气,他让赵倩去接。“你是他的夫人吗?”“是的!”“结果出来了!”“怎么样?”赵倩说,自己的心也提到了嗓子眼。

  

  “你最好和他一起来吧。”这样的回答,让赵倩明白了鉴定结果,她缓缓放下电话。“我当时真不知道应该跟他怎么说。”赵倩说,当时她唯一能做的,就是紧紧抱住吴刚。

  

  诉讼

  

  状告“妻儿”索赔35万元

  

  “抚养了他17年,却不是亲生儿子,这样的打击换成是谁都承受不了。”拿着亲子鉴定结果,吴刚发愁了好几天。后来,他终于鼓起勇气,拨通了前妻的电话,在与前妻沟通后,他委托了律师。

  

  “我们先后找了7个律师都不合意,第8个律师才觉得比较满意,最终聘请了他。”赵倩称,两人决定,要找那种形象好、中气足、说话感觉有魄力的律师。

  

  “明明吴刚吃了亏,帮他前妻和儿子的父亲养了孩子17年,当然应该在法庭上理直气壮地申请赔偿了。”赵倩说,吴刚提出的赔偿请求是35万元,包括这17年来养育方方的费用,以及10万元精神损失费,前日已到法院立案。

  

  “方方知道亲子鉴定的结果吗?”记者问。“我们没有说,也许他妈妈说了的。”赵倩称,方方现在只是一个月偶尔回次家,和他们见面,互相不太说话,真担心哪天会出事。现在她是一有时间,就尽量陪着吴刚。

  

  孩子的父亲是谁?赵倩说,自己私下和吴刚的前妻刘景沟通过,刘景回答说,方方的父亲是她18年前在舞厅跳舞时认识的,以前住在杨家坪,现在搬走了,是一家公司的老总。 (涉及隐私,以上人物名字均为化名)





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页面缓存最新更新时间: 2023年03月14日 星期二

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