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房产夫妻加名离婚分割如何规定的?

  • 离婚房产
  • 2021-11-25 23:25:01
  • 广丰律师

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房产夫妻加名离婚分割如何规定的?

现在的这个时代离婚是一件非常常见的事情了,我们在生活中听说的离婚案例也非常的多。我们最关心的当然是离婚之后财产分割的情况,那么我们都应该对此有所了解。但是房产夫妻加名离婚分割如何规定的呢?那我就带大家来了解一下。

一、婚后买房加不加名有区别

无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。

婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。

二、房产证加名字离婚就能分一半吗

如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。

如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

如果贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

无论哪种方式,房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。

由此对房产夫妻加名离婚分割的问题可以见得,并不是结婚了的时候房产上写了两个人的名字那么离婚之后房产就必须得分割成一半。如果有相关的协议的话那就么就会按照协议上来规定,如果没有协议那么就要综合的考虑各一方对房产的贡献因素等等。

吵架起诉离婚还能挽回吗

  俗话说的好“床头打架床尾和”,夫妻之间因为一点小事发生争执、吵闹不停的现象十分常见,有些严重的甚至会闹至法院要求离婚,那么吵架起诉离婚还能挽回吗?接下来就由知更鸟小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

  一、吵架起诉离婚还能挽回吗

  夫妻一方起诉离婚的,有没有挽回的可能要依据具体的案情而定,如果法院认定夫妻感情已经破裂的,一般是会准许双方离婚的。

  二、起诉离婚的起诉流程是怎样的

  1、首先向法院申请离婚诉讼,收集有关资料,法院立案。

  2、答辩阶段

  (1)人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知 被告作出书面答辩;

  (2)被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩,人民法院照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩,可以据实向人民法院申请,请求延期,人民法院院长可以作出延期的决定。

  3、法庭审理阶段。这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利和义务。

  它包括以下几个程序:法庭调查;法庭辩论;法官主持调解;调解无效,判决,离婚诉讼结束。

  如果不服法庭判决(调解),可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉,判决(调解)书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

  三、准予离婚的法定情形

  《婚姻法》第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

  人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

  有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:

  (一)重婚或有配偶者与他人同居的;

  (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

  (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

  (四)因感情不和分居满二年的;

  (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

  一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

  感情破裂应考虑的因素有:婚姻结合的基础;婚后感情建立和发展变化情况;离婚的理由;婚姻现状中有无和好因素。

  以上就是由知更鸟小编整理收集的关于吵架起诉离婚还能挽回吗的信息,由上可知,夫妻一方起诉离婚的,有没有挽回的可能要依据具体的案情而定。如果您还有其他问题的,欢迎咨询知更鸟的律师,他们会给您专业的建议。 



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页面缓存最新更新时间: 2023年03月14日 星期二

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