夫妻双方结婚后居住在共同购买的房屋里，男方另有一套婚前自己的房屋用于出租，租金每月9000元请问这9000元租金属于男方

婚前财产和婚后财产如何区分

　　婚前财产不仅包括积极财产，也包括消极财产即债务。在婚前约定夫妻债务的隔离并非是冷冰冰地“各人自扫门前雪”，反而是家庭生活的巧妙保障。那么什么是婚前财产和婚后财产？婚前财产和婚后财产如何区分？针对这几个问题下面知更鸟小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、什么是婚前财产和婚后财产

　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（1）工资、奖金；

　　（2）生产、经营的收益；

　　（3）知识产权的收益；

　　（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（5）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（1）一方的婚前财产；

　　（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　（4）一方专用的生活用品；

　　（5）其他应当归一方的财产。

　　二、婚前财产和婚后财产如何区分

　　1、什么是婚前财产

　　婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

　　在认定婚前财产时应注意如下方面：

　　（1）判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

　　（2）夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

　　最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。

　　（3）婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

　　2、什么是婚后财产

　　婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。

　　婚后财产具体分为婚后夫妻共同财产和婚后个人财产，具体区分如下：

　　（1）婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：

　　①工资、奖金；

　　②生产、经营的收益；

　　③知识产权的收益；

　　④继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　⑤其他应当归共同所有的财产。

　　（2）婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：

　　①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　③一方专用的生活用品；

　　④其他应当归一方的财产。

　　以上就是知更鸟小编为大家整理介绍的关于“婚前财产和婚后财产如何区分”等相关法律知识。其实，婚前财产及婚后所得，可以约定为各自所有，也可以约定为共同所有。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询知更鸟，我们会有专业的律师为您提供帮助。