事实行为和法律行为举例（关于法律行为和事实行为通俗解释）

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一、法律行为与事实行为的概念

按照法理学与民法理论，民事法律关系是指由民法所调整的社会关系。按照法理学与民法理论的分类，凡能够引起民事法律关系的发生、变更与消灭的法律事实，称为民事法律事实。在民事法律事实的分类体系中，行为与事件并列，都能够引起民事法律关系的发生、变更与消灭；行为又与事件相对，行为是指法律关系当事人的有意识的行为，事件则指与法律当事人的意志无关的事实，包括自然事件与社会事件。民法上的行为，又主要分为法律行为与事实行为。

所谓事实行为，包括：

（1）不以引起法律上相关后果为目的的事实行为。包括：著作权的创作；物的加工；埋藏物的发现；遗失物的拾得；（2）具有“自然的”、“现实的”意思的事实行为。包括有意占有取得与有意占有失去。这类事实行为的行为人具有旨在引起法律效果的“意思”，但该效果属于“事实上的后果”，也即取得或者放弃对于物的事实管领，这一类意思可以称为“自然的”、“现实的”意思，但非“法律上的意思”、“法律行为上的意思”。（3）具有独立意思因素的事实行为。这一类事实行为中，意思因素与事实行为相互独立，且与上述2的行为一样，行为同样旨在引起事实上的后果。典型者如住所的设定与取消，无因管理等。

二、法律行为与事实行为的区分

1、 是否以意思表示为构成要件：法律行为需要；事实行为不需要，据此甄别行为类别

【例1】中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？(08-3-8,单)

A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B

．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

【例2】 关于民事权利，下列哪一选项是正确的？（08延-3-1，单）

A．抵销权属抗辩权

B

．权利的行使不都是事实行为

C．支配权的客体只能是物

D．请求权基于基础权利受侵害而发生

解析：例1 ，中州公司因合法建造而取得建筑物所有权，建造行为属于事实行为，故选择B。例2的B项正确在：权利的行使主要有两种行为也即事实行为与法律行为，比如张三手中有一个苹果，他如果行使对于苹果的处分权能，则可以通过卖掉、赠与、抛弃、吃掉等行为达到目标，前三个为法律行为，后一个为事实行为。

2.

行为效力分类：事实行为的后果是法定的，不存在效力上的分类；法律行为有2～4种效力类型：有效的；无效的；可撤销的；效力待定的等。

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