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一、婚姻法婚后父母出资买房是否为个人房产?
目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。
一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
二、怎样认定夫妻共同房产?
根据现行《婚姻法》及“婚
姻法解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
所以，房子的首付或者全款都是在结婚以后有父母出资的，是不是个人房产也要根据实际情况来判定，只要父母没有明确表示的一般就是两个人的共有房产的。并且，按照这种情况，其实在法律上父母是有权利要求在房产证上加上父母的名字的，所以为了避免日后不必要的争议，最好对房产证上的名字协商确定一下。
在中国，许多地方都有婚前买房的习惯，女方家长通常会要求男方结婚前必须得购买一套婚房。那么女方父母出资买房婚后怎么分呢？知更鸟小编为你答疑解惑。
女方父母出资买房婚后怎么分：
1、婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不
动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、如果一方父母出资发生在其子女结婚后，且未登记，则应根据《婚姻法解释（二）》第22条第2款规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。
3、如果婚后有夫妻财产协议，婚后财产归各自所有的，离婚时候可以按协议
4、婚姻法解释（三）：父母出资为婚后的子女购房并登记在子女名下的，属于子女的个人财产。离婚时不分割的。
如果是婚后女方父母出资的，登记在女方名下的房产，属于父母对自己子女的赠予，属于女方个人财产，离婚时候不分割。
5、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
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