夫妻一方以个人财产或擅自以夫妻共同财产为他

婚前财产婚后买房是属于夫妻共同财产吗

　　很多的夫妻会考虑在婚后购买房屋，如果要购买房屋的话，双方对于财产的分配也是比较重视的，因为很多夫妻是拿自己婚前的财产来购买房屋，那么婚前财产婚后买房是属于夫妻共同财产吗？下面找知更鸟小编为大家介绍一下。

　　一、婚前财产婚后买房是属于夫妻共同财产吗

　　夫妻一方以婚前存款在婚后购买房产的，是婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。

　　因此，夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产，仍然属于婚前财产，如果对方没有出资，不能主张房产份额。但如果一方以婚前财产付首付，婚后共同还贷的，则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。

　　二、如何界定夫妻共同财产

　　《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　我国的夫妻共同财产具有如下特征：

　　（1）夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体；

　　（2）夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止；

　　（3）夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产。

　　三、如何界定夫妻共同债务

　　《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

　　据此，夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活目的从事经营活动所负的债务。具有两个基本特征：一是债务应当产生于双方婚姻关系存续期间。二是债务须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。符合上述条件，不论是以夫妻一方或者双方的名义所负的债务，都属于共同债务。

　　以上就是关于婚前财产婚后买房是属于夫妻共同财产吗的相关介绍，对于夫妻共同财产的分配，还是要根据具体的情况结合法律制度来进行分配，避免因此而发生纠纷造成经济上的矛盾，对此如果还有不明白的，建议大家咨询一下找知更鸟的律师。 

页面缓存最新更新时间： 2023年03月13日 星期一