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夫妻在婚姻存续期间获得的财产，除双方约定有特别约定外，一般属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同处分，离婚时平均分配。那么2022新婚姻法下夫妻共同财产的认定是怎样的?什么不是夫妻共同财产？下面由知更鸟的小编在本文详细介绍夫妻共同财产的认定。
一、2022新婚姻法下夫妻共同财产的认定
（一）工资、奖金
这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等。
（二）生产、经营的收益
这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。
（三）知识产权的收益
由知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。
（四）继承或赠与所得的财产
但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
（五）其他应当归共同所有的财产
1、婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权
夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。在审判时，可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
2、个人所有房屋的婚后收益
只有一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
二、不属于夫妻共同财产的法定情形
根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
（一）一方的婚前财产。
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
（四）一方专用的生活用品。
（五）其他应当归一方的财产，包括：
1、夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;
2
、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;
3、一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;
4、一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。
界定是否属于夫妻共同财产对离婚财产分割具有是否重要的作用，在如何界定是否夫妻共同财产的时候，知更鸟小编提出一个方便考虑的小技巧，就是先要注意必须是“婚姻存续期间产生的”，然后依据排除法，把文章第二点不属于夫妻共同财产的情况考虑一下，如果不属于这种情况，那么十有八九可以认定为夫妻共同财产了。若您有其他疑问，可以登录知更鸟官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。
(责任编辑：小云)
夫妻结婚后应该同心协力将家庭建设好，如果夫妻想要买房还少钱的话，双方协商一致是可以向外借钱的，但双方需要出具借条，夫妻买房时需要对房屋所有权的归属进行一定的了解，那么，写借条买房属于夫妻共同财产吗？下面就跟着找知更鸟小编一起来了解一下吧。
在夫妻婚姻存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，如果在外接了债务写了借条则也会被认定为夫妻共同债务，需要夫妻共同进行承担
。
离婚，既是夫妻人身关系的解除，也是夫妻财产关系的结束。我国婚姻法规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾女方和子女权益的原则判决。据此，分割夫妻共同财产时应注意三点：
１、明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。
２、从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成法院再作判决。
３、明确分割共同财产的原则：
（１）男女平等，即不论夫妻双方是否均有收入，其收入是否有悬殊，在离婚分割时夫妻原则上平均分割。
（２）保护妇女、儿童合法权益的原则。即夫妻离婚在分割共同财产时要对女方以及抚养子女的一方给予照顾。
（３）照顾困难一方和无过错一方利益原则。即对离婚后生活会出现困难的一方，以及在离婚过程中没有法律和道德过错的一方，分割财产时应多分。
（４）四是有利于生产生活和财产价值的发挥原则，当夫妻共同财产中的财物，不能或不宜进行实际分割时，应当保护物品的使用价值，一方得到实物，对他方应进行经济补偿。
（５）不得违反社会共同利益和他人的合法权益，即对国家、集体和他人所有的财物不得分割，同时，财产分割时不得逃避债务。
１、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
２、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
3、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
以上就是找知更鸟小编为您详细介绍的关于写借条买房属于夫妻共同财产吗的相关内容，根据民法典的相关规定，夫妻在婚姻期间购买的房屋属于夫妻共同所有，同时因为买房所欠的外债以及房屋的贷款也属于夫妻共同债务，需要夫妻共同进行承担，若您还有什么法律疑问，建议咨询找知更鸟专业律师。
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