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为进一步加强出租房屋管理，全面消除各类治安隐患，切实维护人民群众合法权益和社会治安稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国反恐怖主义法》《租赁房屋治安管理规定》《商品房屋租赁管理办法》等法律法规规定，现就有关事项通告如下：
一、租赁房屋是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。出租房屋时，租赁双方应当依法订立租赁合同。出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定。危险和违章建筑的房屋，不准出租。
二、临夏市行政区域内的房屋出租人、房屋承租人（包括出租房屋内的共同居住人）均需登记，请按相关规定向出租房屋所在地公安派出所报送租房信息。其中：
（一）私有房屋出租的，租赁双方必须于2022年3月25日前，持房屋所有权证或其他核发证明、户口簿、居民身份证及近期免冠照片（包括出租房屋内的共同居住人的），向房屋所在地公安派出所登记。
（二）单位房屋出租的，租赁双方除提供上述规定的证件和资料外，出租方还须提供单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合规定出租条件的，向房屋所在地公安派出所登记。
（三）租赁关系延续或变更的，租赁双方自达成新的租赁协议起七日内，必须主动到房屋所在地公安派出所变更登记。
三、从事房屋租赁业务的中介机构,在开展房屋中介租赁业务时，应事先核实、了解承租人身份信息和基本情况，不得将出租房屋介绍出租给无身份证等合法身份证件、明知是犯罪嫌疑人或者公安机关通缉的人员；在主持签订租赁合同时，要提醒、督促租赁双方七日内主动到房屋所在地公安派出所登记；自主持签订租赁合同起十五日内,必须主动向房屋所在地公安派出所提供相关租赁信息。
四、根据《租赁房屋治安管理规定》，房屋出租人要履行以下治安责任：
（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报居住登记；
（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；
（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；
（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；
（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
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