本文由安康律师编辑整理，多位从业21年以上的律师，也非常认可此文的回答，知更鸟-做您学习法律知识的百科全书！
夫妻离婚之时对共有财产按比例逐一进行了分割。而房产由于其特殊性，取得其所有权的一方应该给付另一方所分份额的相应财产。然而，房子对于一部分现代人来说就是一种商品，到手之后随意过户，那么离婚之后所分得房产在过户时过户费用如何定性？是个人承担还是原夫妻双方承担呢？
相关案例：
10年，付某与李某结婚，而在一年前双方同居期间，二人曾以王某名义购置一套新房。5年后双方感情破裂法院判决离婚。当时房子的评估价86万元，其中60万元属于夫妻共同财产，26万元属于王某的个人财产。另外判决结果房子归李某所有，李某给付付某所分得份额的财产。后来李某办理过户手续，发现过户产生费用约10万元。李某诉请付某共同承担过户费
案例分析：
1，付某与李某离婚后，经法院判决将双方以王某名义购买的房屋归李某所有，因房屋一直没有过户到夫妻名下，所以双方不存在分担过户费的情形。但离婚后李某将房屋过户到自己名下，李某需要支付该笔费用，则所发生的过户费用应属付某、李某共同负担。
2，在过户房屋时，除去过户费，还有一部分房屋维修资金费用这是房屋所有人依法应该承担的，所以该笔费用李某自己承担。
故判决付某与李某共同承担过户费。
相关法律知识：房屋虽然在离婚时进行了相应分割，但是对未涉及的过户费用这笔债务性质的支出，离婚后非房屋所有权者仍有义务分担。
父母过户房子给子女需要多少费用（2023房产证更名给子女免费）
首页
找律师