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之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项，这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考（仅供参考），但房屋买卖属于重大交易事项，最好是委托律师起草或审阅合同。
二手房买卖合同
甲方（出卖人）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
丙方（中介方）：
联系地址：
联系电话：
乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙丙各方经友好协商,在平等自愿基础上,就乙方购买甲方房屋以及丙方提供相关服务事宜，达成如下约定,以兹共同遵守。
1、房屋地址：
2、不动产单元号：
3、不动产权利证书编号：
4、房屋面积:建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
1、房屋的交易总价为:￥XX元(大写XX整)。
2、乙方于XX年XX月XX日给付甲方购房定金￥XX元整(大写:XX整)。
3、乙方于XX年XX月XX日向甲方支付购房款￥XX元（大写XX整）。
1、乙方只需按照非限售期房屋交易的标准承担房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方承担。
2、甲方、丙方配合乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方承担，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同约定不同之处，以本合同为准。
1、甲方交房时间为XX年XX月XX日。
2、房屋过户时间不得迟于XX年XX月XX日。
1、本次交易下，丙方中介费用为￥XX 元（大写XX），中介费由XX承担。
2、中介费支付方式为XX。
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的所有权和处分权并保证出卖行为符合国家有关规定，而且保证没有设置可能影响乙方占有、使用和处分房屋的居住权、抵押和其他权利或义务。
2、甲方保证房屋真实情况与不动产登记簿记载的信息相一致。
3、经协商确定,甲方在交房当日将物业费，水、电、气等费用结清，并将产权证、钥匙、门禁卡、物业服务合同、水电气卡等资料全部移交给乙方。
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