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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:
(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:______________ _市__________区___________________小区________【号(楼)】______单元_______号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为:_____层,该房屋所在楼层为_____层,建筑面积共_________平方米。朝向为:________。
(二)该房屋规划设计用途为:______________。
(三)甲方所售房屋附属设施为
:___________________________________________
_____________________________________________________________________
(一)该房屋的抵押情况为:_________________;
(二)该房屋的租赁情况为:_________,【乙方为该房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
(一)房屋价格
经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币________________元(小写),_______ 佰_______拾_______ 万_______ 仟_______ 佰元整(大写)(含附属设施费用);
(二)付款方式
乙方于本合同生效之日向甲方支付购房定金人民币______________元(小写)_______ 拾_______ 万 仟 佰元整(大写)已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为:_____________。
甲、乙双方在房产局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ______ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_____月_____日。
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
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