个人公积金贷款利率是多少（公积金最新贷款利率）

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如今这个高房价，想要全款买房可是难倒了众多购房者，不少购房者早已打消了买房的念头！但是，房子作为刚需品，不买还不行！于是乎，有些想要买房的人就打算通过银行贷款来买房。在贷款买房时，几乎所有的购房者都会首选公积金贷款，因为它的利率可是远低于商业贷款的！只是，你真的了解公积金贷款吗？对于公积金贷款利率，你又了解多少呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于公积金贷款利率的5大谣言，谁信谁吃亏！

利率上调

一.贷款利率只会上调

多数购房者都认为，公积金贷款利率只会上调，不会下跌。殊不知，这可是大错特错的！根据市场情况，公积金贷款利率可是不断进行调整的，出现上调与下跌都是很正常的情况，若你发现公积金贷款利率下调了，那就要赶紧买房了，因为购房成本再次降低了！

二.贷款利率不会改变

住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。由此可见，贷款利率可是会发生改变的！

贷款长短

三.贷款长短不影响利率

对于公积金贷款利率，借款人的贷款时间长短可是会对其造成极大的影响。2015年3月1日，央行决定降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4%；5年及以下，为3.5%。由此可见，贷款时间长短可是会影响贷款利率的，大家不妨根据自己的实际需求来选择合适的贷款时间！

四.贷款利率是越低越好

本来公积金贷款利率就已经很低了，若可以进一步降低，那无疑会让购房者更加开心！前文已经提到过，贷款长短对于公积金贷款利率可是有影响的，不过，你完全没必要为了降低贷款利率而缩短贷款时间，因为时间太短，可是会造成月供增加，进而带来逾期还贷的风险！

商量利率

五.利率高低还可以商量

一般来说，商业贷款利率是可以进行商量的，即并非完全由银行来决定！但是，对于公积金贷款利率，那可是无法商量的，你只能通过贷款长短来改变房贷利率！

本来使用公积金贷款的目的就是为了省钱，但如果对公积金贷款了解太少，那恐怕就会给自己带来大麻烦了！尤其是公积金贷款利率问题，它可是直接影响着房贷利息！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于公积金贷款利率的5大谣言，谁信谁吃亏！

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