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在夫妻离婚过程中总会涉及财产的分割，房产是其中的一种，那离婚后房产过户流程是怎样的呢？下面知更鸟小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。第一,准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含：婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书;委托人办理过户除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
第二，办理过户手续。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下：
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1、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公
证费。
2、房产交易中心转绘办理。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、析产登记手续办理并缴登记费。
5、取证。
第三，过户手续费缴纳。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
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夫妻离婚房产应该如何分割
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