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离婚房产赠与子女的手续

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  • 2021-08-24 11:00:41
  • 大理律师事务所

本文由大理律师事务所,具有9年经验知名、专业的律师:罗翔编辑整理,已帮助众多人免费解决了问题,致力于为您提供快捷、高效的法律服务!

  夫妻办理离婚手续,会对房产等财产进行分割,但也有把房产赠与给子女的情形,那离婚房产赠与子女的手续是怎样的呢?下面知更鸟小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。

  夫妻离婚将房子赠与子女的,不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国物权法规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。 具体步骤如下:

  1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

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  2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

  3、办理公证。

  4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:

  (1)申请书;

  (2)原房地产产权证;

  (3)相关当事人的身份证、户口簿;

  (4)赠与书及公证书;

  (5)契税收据。

  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

  以上就是关于“离婚房产赠与子女的手续”的全部内容,谢谢阅读。


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页面缓存最新更新时间: 2021年09月26日 星期日

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