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夫妻办理离婚手续,会对房产等财产进行分割,但也有把房产赠与给子女的情形,那离婚房产赠与子女的手续是怎样的呢?下面知更鸟小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。夫妻离婚将房子赠与子女的,不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国物权法规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。 具体步骤如下:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
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2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:
(1)申请书;
(2)原房地产产权证;
(3)相关当事人的身份证、户口簿;
(4)赠与书及公证书;
(5)契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
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夫妻离婚房产应该如何分割
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