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离婚之后财产如何分割？我们一起来看一下吧

离婚诉讼
2024-01-09 17:12:38
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创始人

离婚，对于夫妻双方来说，最难以抉择的就是财产分割问题。财产分割是离婚过程中不可忽视的一部分，它不仅关乎到夫妻双方的利益，也涉及到家庭的和睦与社会的稳定。本文将就离婚后财产如何分割进行探讨，以期为面临离婚困境的人们提供一些参考。

一、夫妻共同财产的定义

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的财产，包括但不限于：工资、奖金、生产、经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产以及其他应当归共同所有的财产。在离婚时，这些财产将被视为夫妻共同财产，按照一定的原则进行分割。

二、夫妻共同财产分割的原则

均等分配原则：在一般情况下，夫妻共同财产应按照均等原则进行分割，即夫妻双方各自获得共同财产的一半。

照顾子女、女方和无过错方权益的原则：在财产分割过程中，法院会优先考虑子女的抚养问题，以及女方的抚养费问题。此外，对于婚姻关系中无过错的一方，法院也会酌情给予照顾。

约定优先原则：如果夫妻双方在婚姻期间对财产归属有明确的约定，那么在离婚时，应根据约定进行财产分割。

三、夫妻共同财产分割的方法

实物分割：对于一些可以分割的夫妻共同财产，如家具、家电等，可以直接进行实物分割。如果一方需要这些物品，可以通过支付对方相应价款的方式取得所有权。

作价补偿：对于一些难以进行实物分割的财产，如房产、车辆等，可以通过作价补偿的方式进行分割。具体来说，一方获得该财产的所有权，并向另一方支付相应的价款。

变价分割：如果夫妻共同财产无法进行实物分割或作价补偿，如股票、基金等有价证券，可以将这些财产变卖后按照比例分割变卖所得价款。

四、特殊情况下的财产分割

夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了房产证，离婚时该房产是否作为夫妻共同财产分割?

答：根据《婚姻法》规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”您描述的情况似乎并不符合这一规定所描述的房屋作为共同财产的条件。因此，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚前购房按揭贷款，婚后取得房产证并继续还贷，离婚时如何分割?

答：首先我们要确定这个房屋是夫妻共同财产还是个人财产。由于房屋是一方婚前购得，所以房屋应当属于婚前个人财产。然而婚后房屋的增值部分和共同还贷部分应被视为夫妻共同财产。在离婚时，对于这部分的增值和还贷部分应当按照夫妻共同财产进行分割。具体的计算方式为：共同还贷部分(本金+利息)÷房屋购买时的总价款(本金+利息)×房屋当前市值(本金+利息)÷2。