物业费滞纳金怎么算

　　核心内容：什么是物业费的滞纳金？物业费的滞纳金是如何计算的？下面，知更鸟房地产小编为您详细介绍有关物业费滞纳金的知识内容。

　　物业费滞纳金怎么算

　　物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。

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　　以下是物业费滞纳金相关知识的汇总，仅供参考。

　　◇物业费滞纳金

　　物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。

　　市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本“五一”起实施，停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。

　　市工商局合同处处长王珊介绍说，《北京市前期物业服务合同》示范文本将作为《商品房买卖合同》的附件...全文>>

　　◇物业管理费滞纳金是什么?应如何收取?

　　滞纳金是逾期付款违约金。对滞纳金的计算标准，当事人有约定的，从其约定;当事人无约定的，应当参照最高人民法院关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算。

　　如果物业管理公司履行物业管理合同时确实存在未完全履行的事项，而有关这方面的收费项目上无明确区分，业主一方提出减少物业管理费的，法院可以根据物业管理服务的实际情况确定相应的物业管理费。业主一次补交物业管理费的，无须支付滞纳金。

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　　◇逾交物业管理费 拟收滞纳金

　　目前，市民张小姐拔打本报热线反映，称其居住的小区里贴出通矢口，其内容大意为：业主如不按时交纳物业服务费，小区物业管理处将每天加收滞纳金，对此，一些业主提出异议。

　　业主：赞成反对皆有

　　据张小姐介绍，其居住在梅园路附近一小区，按照小区物业管理处规定，业丰每月5—10日交纳物业管理费。近日上午，业主路过小区值班岗亭门口时，看到岗亭旁边贴着张通知...全文>>

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