欠物业费法院能强制执行吗

　　如果小区业主拖欠物业费的话，物业公司是可以申请法院进行强制执行的，前提是需要提起诉讼。所以下面是知更鸟小编为大家带来欠物业费法院能强制执行吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询知更鸟。

　　一、欠物业费法院能强制执行吗

　　欠物业费法院能强制执行，需要原告方申请强制执行，受理执行案件之后，法院会首先查封被执行人账户，如果账户中有钱就会进行划扣，如果没钱的话会查封名下其他资产然后进行处理。

　　法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

　　二、拖欠物业费有哪些后果

　　拖欠物业费可能会卷入官司中，因为恶意拖欠物业费是违法的，如果业主长期拖欠物业费，并对物业公司的催费通知也置之不理，物业公司有权向当地法院提起起诉，要求业主支付相应的物业费和违约金，注意即便物业不作为，也不能成为业主拖欠物业费的理由，应当利用其他合法的方式来解决问题。

　　三、欠交物业费多长时间可以到法院起诉

　　业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。

　　因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

　　物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。

　　在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:

　　1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;

　　2、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;

　　3、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。

　　以上就是知更鸟小编为大家带来欠物业费法院能强制执行吗的全部内容。定期缴纳物业费是小区业主该尽的义务，如果没有正当理由是不能拖欠物业费的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询知更鸟的相关律师，他们会为你了解专业的解答。

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