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如果房产
证登记的是一方名字，父母也有事先书面协议，约定住房是赠与你一人，那么住房产权权益就是你婚后取得个人财产。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的;
可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后独自买房如何才能算自己的个人财产？主要有以下3种方式：
1、?如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、婚后可由一方父母出全款给子女买房，写自己子女的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是子女的个人财产。
3、婚后夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前双方签订一个协议，写明房屋产权归属，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关即可。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第
二十二条
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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【本文标题和网址，转载请注明来源】婚后我爸妈给我贷款买房子，房贷也是父母还，算夫妻共同财产么 http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/67230.html
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