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抵押借款合同怎么写有法律效力(抵押借款合同正确写法)

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  • 2022-02-09 00:10:02
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本文由台湾高级人民法院,具有9年经验知名、专业的律师:罗翔编辑整理,已帮助众多人免费解决了问题,致力于为您提供快捷、高效的法律服务!

现实生活中,谁都有有急事儿的时候,遇到手头儿现钱不够又需要钱的急事儿时,只能拿一些不动产去抵押先应急。

那问题来了,抵押贷款是去银行抵押还是找借贷公司或者是朋友呢?

房屋抵押合同应该这样写才具备法律效力(附模板)

很多人心慌起来都没有什么主见,也没有心思去考虑很多。

去银行抵押贷款,手续繁多,审核时间长,贷款金额也不确定,比较麻烦;去借贷公司抵押贷款,手续快,审核时间短,但是风险高,不安全;找朋友抵押贷款,手续少,信任度高,拿钱快,后期麻烦少。

因此,遇到小金额的抵押贷款时,很多人会选择找有能力的朋友帮忙。

房屋抵押合同应该这样写才具备法律效力(附模板)

向朋友借钱,终究是一件特别麻烦的事儿,不管是你借别人的钱,还是别人来借你的钱。

事实上很多的抵押贷款纠纷,都是朋友之间的贷款,原因也大多是以下两点:

1、借款方恶意赖账。

2、借款人意外出事其家人不承认双方的借贷关系。

俗话说的好,借钱是检验朋友的唯一标准,巨额利益面前能保持镇定是难能可贵的。

房屋抵押合同应该这样写才具备法律效力(附模板)

很多人会问,押贷款合同都要规定哪些内容?是不是只要写清楚抵押房产以及贷款金额和违约注意事项就行了。

小编只能告诉你,没那么简单,需要规定的东西很多。因它不仅需要规避法律效力还要能够规避日后的风险。

为了避免损失朋友或规避借贷中的风险,签订一份具有法律效力的房屋抵押合同将潜在风险扼杀在萌芽中是很有必要的。

房屋抵押合同应该这样写才具备法律效力(附模板)

一份房屋抵押合同想具备法律效力应具有以下内容:

1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名;

2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,如“人民币10万元(拾万元)”,防止持有人篡改;

3、应写清楚抵押贷款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,最好精确到日;

4、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字;

5、房屋抵押要确认抵押人对该房屋有无决定权以及该房屋的产权人都有谁。

6、如果是夫妻共同财产或其他公共财产,签订抵押合同时要让相关产权人都在合同上签字。

《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题解释》第五十四条第二款规定“共同共有人以其共有财产定抵押,未经其他共有人同意的抵押无效。其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。”

小编将整理好的房屋抵押贷款整理好了,分享给有需要的朋友们。

房屋抵押合同应该这样写才具备法律效力(附模板)

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