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深圳新凯金融(凯新贸易(深圳)有限公司)

法律知识学习
2023-08-07 21:04:58
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小付

项目名称：新凯广场

项目地址：广东省佛山市

建筑面积：220,000平方米

设计集团：AIM亚美设计集团

由AIM亚美设计集团打造的新凯广场坐落在广东金融高新技术服务区，距千灯湖不足1公里，西侧相邻保利花园，北面直面南海万达广场及地铁金融城两大人流来源，侧拥依云置地中心，西侧联动招商地产，几大开发商共同构成最具价值的佛山核心商业地段，形成流线通畅、业态丰富互补的商住圈和便捷的交通路网。

▲新凯广场实景图

空间设计凸显佛山历史延续和文化拓展

在两栋裙楼之间引入了全天候式开放设计的中心广场，从而增加了内街商业展示面。中心广场将成为一个多用途的户外表演舞台，可供商场举行各类型商业活动，提升空间利用的商业价值；此外通过多元活动的展示，将文化注入中心广场，使项目成为一个佛山历史延续和文化拓展的传承之地，提升项目的社会价值。在裙楼二层设置的步行连廊系统将连接起万达广场、招商地产等，跳出了单体商业的框框，加强了周边商业气氛的连贯性，以往较少人流的二三层商业也将因连廊的贯通而被激活。

▲新凯广场实景图

▲新凯万枫酒店

以 ”现代岭南，花园绿城”为独特的设计主题

现代社会摩天大楼拔地而起，然而金融区却没有太多城市绿化能与千灯湖的优美环境形成呼应，商业体设计同质化严重。本案的设计区别于一般的购物中心，将人们压缩集聚到封闭的空间内消费，而是创意地融入“现代岭南，花园绿城”概念，以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消费，打破了室内室外的空间界限，创造出一种“半室内，半室外”的“灰空”，成为都市商业背景下的还原岭南邻里文化的一处生动、温馨的街景。

▲新凯广场实景图

绿色引领商业，着重景观融入

商业综合体作为一种开放式的休闲消费场所，其景观设计有别于住宅小区景观设计，更注重人气引导聚集、与商业的交通融合性和视觉冲击力。通常过大的绿化面积对商业来说是不利的，底层店面价值远高于二、三层，做足密度也就做足底层商业面积。设计多以硬景观为主，绿化较少。但新凯广场商业景观设计为体现绿城概念，反其道而行，以绿色引领商业，着重绿色景观的融入，形成一个大型的购物花园，开放空间使广场与城市街道直接相连，裙楼巧妙地将楼层和花园结合在一起，使广场与塔楼及周边的高层建筑柔和地融为一体，引导人们多利用户外空间来娱乐和保持健康，提高了城市生活的幸福指数。