2022年小区物业费收取标准

　　由物业公司来管理小区为居民的日常生活带来诸多便利，维护了小区的安全、卫生和绿化等，不过物业公司也会收取业主管理费来做为其物业管理的支出。那么，各位业主知道小区物业管理是怎么收费的吗？对于小区物业管理的收费你都了解吗？下面知更鸟小编就为您详细介绍2022年小区物业费收取标准。

　　一、2022年小区物业费收取标准

　　小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。

　　二、物业费包括什么？

　　物业费构成要素有以下几点：

　　1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

　　2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

　　3、物业管理区域绿化养护费用；

　　4、物业管理区域清洁卫生费用；

　　5、物业管理区域秩序维护费用；

　　6、办公费用；

　　7、物业管理企业固定资产折旧费用；

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9、经业主同意的其它费用。

　　物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。

　　以上便是小编整理的关于小区物业管理收费标准的相关内容，供各位参考。不过，因为不同的小区不同的地区，在小区物业管理的收费会有差异。再加上每年的经济发展情况的不一样，物业公司在收费标准上也不一样。

　　（责任编辑：张小朝）

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