当前位置:知更鸟 > 法律知识学习

租房合同怎么写才有效(房屋合同协议书模板)

  • 法律知识学习
  • 2022-02-12 18:35:01
  • 手动整理

本文由天津律师编辑整理,多位从业10年以上的律师,也非常认可此文的回答,知更鸟-做您学习法律知识的百科全书!

 

我国公民在日常生活当中,可能会让自己闲置的房产出租出去,将不动产作为一种利用资源,也是很好的一个选择。一般来说,房屋在出租过程当中,都会签订相应的租房合同。那么租房合同怎么写才有效?

  一、租房合同怎么写才有效

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

租房合同怎么写才有效

  相关法律规定:

《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

  二、简单租房合同范本

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金。

3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

4、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

5、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

10、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

11、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

以上就是关于“租房合同怎么写才有效”的解答,同时还为大家带来一篇简单的范文,仅供参考。个人租房合同是否受法律保护,主要是看所签订的合同是否符合法律的规定,以及房屋往外出租是否符合国家的规定。如果都在允许的范围之内的话,那么个人租房合同也就是具有法律效力的,如果发生了纠纷,这份合同也是受法律保护的。


租房合同违约怎么起诉(违约合同解决方法)

合租房合同书怎么写(合租房屋租赁合同范本简单版)

房屋续租合同怎么写(最简单的租房合同协议)

房屋租房合同怎么写(住宅房屋租赁合同范本)

租房合同样板怎么写(免费word租房合同模板)

租房合同纠纷怎么解决(提前解除房屋租赁合同的违约责任)


【本文标题和网址,转载请注明来源】租房合同怎么写才有效(房屋合同协议书模板) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/248034.html

页面缓存最新更新时间: 2022年08月26日 星期五

猜你喜欢