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在五月天的尾声，三胎政策横空出世，一石激起千层浪。
甲之砒霜？乙之蜜糖？
短期来看，三胎政策的出台，对于母婴、房地产和早教行业均起到了提振作用。
① 母婴行业
政策对资本市场产生了一定程度的事件驱动效应，股价上涨是最直接的表现。A股母婴概念股尾盘大幅拉升，主营儿童药的康芝药业上涨14%，澳洋健康、爱婴室、金发拉比、贝因美等多只个股集体涨停。
受此消息刺激，“三胎概念股”整体领涨。
90后、95后逐渐成为婚育的主力军，年轻一代的消费和育儿观念与前辈们不同，更舍得在养育孩子方面花钱，特别是婴幼儿的开销成倍增长。具体体现在母婴行业的品类越来越多元，儿童零售、儿童智能产品和工具层出不穷，极大地拉高了整个行业的客单。
某知名母婴行业创业者向逸马透露，“随着三胎政策落地，现行各项奖励扶助制度和优惠政策将继续实行，在一定程度上催生了生育需求，势必放大对母婴产品的需求。未来我们将依托自身在行业的深耕经验、全产业链布局优势，进一步扩大品牌势能及市场规模，在享受生育政策放开带来的长期红利的同时，持续巩固行业领先地位。”
2016年实施二胎政策以来，母婴市场需求量在不断增长。如今三胎政策的开放将再次搅动母婴市场，未来母婴类产品会迎来新的选购热潮，专注细分领域的品牌也将触达新增长，有效促进消费升级。
② 房地产行业
对房地产行业而言，人口增加促使单个家庭变大，住房需求随之增长。
一方面，四房、五房将成刚需。过去主流的家庭结构是“一家三口”，两居室或三居室是性价较高的选项。家庭成员的增加意味着需要更大的房子、更多的房间，户型、配套功能等的要求亦将增多，改善型住房的市场空间将得到进一步拓展。
另一方面，学区房价值凸显。过去的独生子女时代，80%以上的家长会在孩子上幼儿园前换房，因此学区房利用率仅此一次。三胎的到来，可以提高学区房利用率、延长锁定期，必然造成学区房资源更紧张，助推房价再次上涨。
由此，三胎政策下释放的新增人口数，不仅促使住房户型需求增加；且教育资源结构性的不平衡，以及对子女的教育会对学区房产生需求；都将影响市场房源的供给情况。
如果国民生三胎的意愿能够落实，住房需求将显著提升，从而让我国房地产市场迎来第二曲线。其中，三胎政策最大的受益城市为二线城市，因具有较好的基础设施和人居环境，这一点在全面放开二胎政策时已得到验证。
③ 早教培训行业
考虑到带娃窘境，国家也许会逐步将托儿和幼儿教育纳入义务教育范围。加之2020年，国家发布的相关文件中，明确指出要发展普惠托育服务体系。基于利好政策，早教培训行业仍存在巨大的增长空间。
年轻父母更重视孩子教育，对托育机构的迫切需求将催生更多的早教班和培训机构，比如，一对一的辅导班、托管班、特长班等。
从目前国内早教品牌市场分布情况来看，商业早教培训在经济较发达的区域需求更为迫切，尤其对细分领域中的低龄赛道的刚需最大。近年来，教培行业的市场规模日益增大，各赛道在行业中的占比也表现出逐步扩大的迹象。
当前，国内早教行业呈现本土品牌和国际品牌并进，大型连锁机构和小微区域品牌共存的格局，但总体参培率相对较低，三胎政策的落地则有望带动行业发展。随着大型品牌机构的继续扩张，特别是下沉到三四线城市，早教行业集中度将逐步提升。
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