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商业贷款提前还款流程需要几天(商业贷款提前还款流程时限)

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  • 2022-02-09 19:00:01
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本文由邛崃律师事务所,具有14年经验知名、专业的律师:罗翔编辑整理,已帮助众多人免费解决了问题,致力于为您提供快捷、高效的法律服务!

房价越来越高,以现在的房价要一次性全款买房,难度不是一般的大,土豪随意,既然我们都是想要从银行贷款买房,那么申请提前还款几乎是必然的申请,经验告诉我们,多数情况下,借款人在5-10年内就会申请提前还款,有的人是为了节省利息,有的人是还完贷款尽快将房子卖掉,也有部分人想重新抵押贷款。

那么你知道提前赎契流程是大概多长时间呢?我们提前多久去申请提前还款比较合适呢?

如果你担提前还款的资金问题,南房叔为你们准备好了!

 

 

谁叫你们有南房叔这么好的人呢~

申请提前还款,请借款人本人在周二携带身份证,借款合同到相应的贷款银行的支行申请,银行受理提前还款后会给你给你一份回执,通常情况下写明存款的时间,扣款时间,以及以及扣款后可以领取涂销资料的时间。

 

不同的银行,不同的贷款,提前还款需要的时间完全不同的。

目前银行相对额度紧张,扣款较快,2017年部分银行有可能当天申请,当天扣款,不过现在接近年底,提前扣款又开始慢了。

如果银行不缺钱,申请后需要1个半月左右才能扣款,扣款后退还涂销资料都还会耗时半个月到1个半月不等,真的是急死人呐!请务必留足时间

想想现在的房价一天一个价,要等一个月真的无可奈何,还有的赎契居然要等上3个月!甚至4个月!真是一点办法都没有!

 

如果是公积金,广州的公积金新系统程序设置了必须是月供日才能扣款,一定要在扣款日提前5天申请,因为月供日前后5个工作日内是不可以申请提前还款的,所以如果申请时间妥当有当月即可扣款,如果当日扣款失败或者错过了,必须等下个月的扣款人了。

是不是很心累!

所以怎么样都需要提前了解做好十足的准备!

 

不过强大网友们,南房叔告诉你们几招可以让你们早点弄完赎契!划好重点,要考试的

1, 如果买家是贷款购买,让买家在同一家银行的支行贷款,扣款速度会很快,而且最大的优势,有时候不受额度影响,不需要排队;

2, 业主购买一些理财产品,贵金属,保险,信用卡等,看看银行的态度是不是立马就不一样了,所以想要银行对你的业务多放在心上就可以买点银行的产品,你帮银行解决业绩问题,银行自然也会帮衬你;

3,办理银行的赎楼贷,目前有赎楼贷的银行不算多,如果该银行有赎楼贷款,那么因为政策扶持,扣款时间会很快的;

4,寻找一定的人脉,如果你找到银行的领导,有的按揭公司或者相关的业内人士也可以帮到你,不过可能会收费,通常看额度多少,数千元,一般来说一个月内可以办妥扣款和拿到涂销资料。即便找到人加急,也必须先申请赎契的。

 

南方房产特约嘉宾

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页面缓存最新更新时间: 2022年05月24日 星期二

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