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一、合同形式的分类:
目前装饰工程常见的合同类型,主要是以下三类:
1、固定总价合同
即合同价格除变更部分外均不可调整
最终结算价=原投标总价包干合同价+合同外增加部分-合同内减少部分+签证部分+设计变更
2、固定单价合同
即合同单格不可调整,工程量按实际发生量调整。
最终结算价=原投标单价×实际工程量+材料变更差价+签证部分+设计变更
3、费率合同
即合同只确定计价原则,包括人工费、材料费、工程费率的计取原则。
最终结算价=按合同约定的计价规范、合同费率原则:原投标图、甲方签认的施工图;执行现行清单、定额;深化设计、材料签价、隐蔽单、甲方指令单、设计变更、技术核定单、工程联系单;实际完成工程量