这篇文章给大家聊聊关于婚姻法 共同共有 考虑出资,以及共同共有 出资比例对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
本文目录
本人女性,非常支持双方共同出资买房,要么一人一套,要么共同购买。实际上很多城市双独家庭都是这么做的。
首先,新婚姻法明确保护婚前财产,男方父母婚前购买的全款房很少有人愿意加你名字,而且即使加了名字,离了婚也可以不是你的。简单来说只有出钱的人才有保障,不劳而获是行不通的。而所有出钱的方式里,买房是最划算的,因为只有房子能够保值增值,以前那种男方出房,女方买车装修的模式对女方来说简直是血亏,因为车子、装修甚至是人民币这些都是贬值的,而且装修你也带不走,房子却是增值的,还是男方个人财产。
其次,有助于提高女性地位,推进男女平等。现在买房绝大部分人都需要父母帮忙,可还有很多农村的可怜女孩子分不到家产,被父母收取高额彩礼给儿子娶媳妇的。而男方那边的房子是男方的婚前财产,公婆的财产只会留给儿子不会留给儿媳,这些女孩子实际上就完全得不到双方家庭的一点支持。双方家庭共同出资买房至少可以保障这些女孩子的一部分权益。
最后,男女平等不是口号,是责任和义务并存的。只有你自己不看轻自己,才不会被别人看轻。权利和责任对等,才是真的腰板直,而不是无理蛮横。只有你自己独立,对家庭做出了同样多的贡献,你才能理直气壮地要求不和公婆同住,要求过年轮流回家,要求老公平分家务共同带娃,心安理得地不理会公婆的催生。否则是会被人看不起的。
个人觉得现代婚姻家庭组成应该如下。
婚房共同出资,包括装修。因为是两个人共同的家庭。
婚礼共同举办,费用一同承担。
婚后家庭生活费用共同承担。
婚后小孩一个随父姓,一个随母姓。
婚后双方父母赡养共同承担。
不和双方父母住在一起。
婚后过年一边一次,轮流。
没有彩礼。
婚后谁出轨,则视为放弃共同家庭财产。
还有什么,大家补充。
写了两个人的名字,按照出资份额,分手是按比例分配,一方有钱,按现价比例把钱补给对方,如果双方都不要房子,可以先把房子卖了,再按比例分钱。
应该去做公正,这样只能按公正的结果执行。夫妻离婚,涉及的房产分割:
类型一:婚后共同买房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋分割,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
类型二:一起还贷型夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后分割,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
关于本次婚姻法 共同共有 考虑出资和共同共有 出资比例的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。
最新婚姻法离婚条件财产分配(最新婚姻法离婚条件财产分配规定)
【本文标题和网址,转载请注明来源】婚姻法 共同共有 考虑出资,共同共有 出资比例 http://www.gdmzwhlytsq.com/hyjt/378097.html