婚姻法房产证更名税你了解吗？今天来为大家解答婚姻法房产证更名税这个问题的一些问题点，包括新婚姻法房产更名也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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一方去世，需要办理继承手续，房子如果是婚姻期间取得，就是夫妻俩一人一半，不管登记人是夫妻谁名字，这样情况，需要办理继承一半产权手续，先看遗嘱，有遗嘱，依照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承，需要召集以上所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人来继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，在到房管，办理继承过户，费用；公证需要交纳千分之六评估费，2%公证费，办理过户有几百元手续费
夫妻房产证过户流程
一、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证；
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻双方房产过户的费用
1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要在交一个房产证的工本费。
2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。
3、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税。
4、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。
5、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。
可由夫妻双方持身份证、婚姻关系证明(结婚证)、《房地产权证》共同申请办理，若欲办理的房地产存在抵押还需抵押权人出具同意抵押人变更的证明。市房地产登记(交易)中心代收登记费：住宅房地产80元/套，非住宅550元/宗，其他税费网友可咨询地税部门。
夫妻离异后，如果产生了共同财产，其中包括共同拥有的房产，需要进行分割和转移。如果您需要将房产证上的名字更改为单方所有，需要办理过户手续。具体的流程如下：
1.离婚协议或判决书：在进行房产过户时，需要提交离婚协议或者法院的离婚判决书，以证明该房产属于您与前配偶共同财产，需要进行过户。
2.公证书：公证书是房产过户必须的材料，需要到当地公证处进行公证。
3.产权证和身份证：房产证和身份证是办理房产过户的必备材料，需要提供原件和复印件。
4.交纳税费：在房产过户时，需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体费用根据当地政策而定。
5.办理产权转移手续：在确认以上材料齐全后，前往当地房管局办理产权转移手续，将房产证上的名字更改为单方所有。
需要注意的是，具体的办理流程和所需材料可能会因地区而异，建议您前往当地房管局咨询并办理相关手续。
最新婚姻法离婚条件财产分配(最新婚姻法离婚条件财产分配规定)
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