房子是人们衣食住行中最为重要的一点，住的地方可以说是关系到吃穿行的，那么民法典中对于住房，以及“一户一宅”的规定具体是什么样的，跟着小编一起来看看这些点对你有没有帮助吧。
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人的确很有意思，年轻时都想着住大房子，似乎越大越开心，一是住着舒服，可以随心所欲，大人孩子都有自己的空间，学习娱乐互不干扰，来个朋友，聚个会，也可以尽兴；二是觉得很拉风，有面子，房子越大似乎表示混的越好，人前人后走路都生风。可是，当孩子长大成家了，留下两个老的，顿觉房间空荡荡，收拾屋子也没了兴致，越干越累，于是越发觉得房子大了，一点用都没有，反倒成了负担，这是住过大房子的老人的通病。最终，下定决心卖掉大房子，换个小房子来住。
老年人应该换多大的房子合适？笔者认为60～80平的两房两厅一卫比较合适，记住一定要买两房户型，主要有两点理由：一是两房住着方便，一般老年人睡觉爱打呼噜，多一个房间，忍受不了时可以分开睡，互不影响；二是多一个房间可以兼做书房或客房，子女偶尔留宿也好安排。
什么样的环境适合老年人？既然房子是舍大换小，环境就一定要好一点，这样才不会感觉憋屈。养老的房子最好具有以下特征：
1、能买个一楼有院的最理想，没事弄弄花草，可以丰富退休生活。
2、居住小区最好临近江边、河边、湖边、公园，饭后可以走走路，观赏一下风景。
3、生活配套要跟上，附近一定要有大一点的超市或者菜市场，方便日常生活。最好还有一些特色饭店，可以经常享享口福。五公里范围内最好有大型购物中心和三甲医院，以备不时之需。
4、临近轨道交通车站最好，最起码也要有能够通过换乘直达到商业中心的公交车。因为总有一天，年龄会不允许开车了。
换小房子住有什么好处？卖掉大房子换成小房子，除了减轻家务负担之外，还有一点好处就是手里存款多了，生活更自由，想去哪去哪，可以尽情安享晚年。
实际上，如果条件允许，也可以考虑去一个环境、气候适合养老的城市买个小房子，比如海南、两广沿海城市，云南等地，去体验一下不同的风情，不一定非得守着一个地方住一辈子，生活理应丰富多彩。
要说明一下，一户一宅是说一户农村村民只能享有一处宅基地。这里的宅是宅基地使用权，不是住宅的意思。
由于长期以来土地和房产分别由土地部门和房产部门分别登记，建设部门的规划长期没有覆盖农村，导致农村村民的宅基地经过审批后基本都无法在房产部门办理房产证。这是客观情况。
目前全国在开展农村地籍和房屋调查，对符合登记条件的予以登记确权。
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继承过户，一般需要区分两种方式，即遗嘱继承和法定继承。根据这两种情况，手续和程序办理一样。先说法定继承。
法定继承，就是老人没有留遗嘱，房子归所有继承人共有。继承人在法律上一共有好几层顺位，其中第一顺位继承人最为重要。
第一顺位继承人是指老人的配偶、父母、子女。这三方都平等的享有房子的继承权。也就是说，如果老人没有指定房子归谁继承，那么老人的配偶、父母（如果还健在的话）、子女都想有继承权。为什么要先说这个问题呢？因为房子要过户，就必须先要搞清楚，这个房子到底归谁所有，然后才能考虑过户的事情。
1.那么如何办理房屋继承手续呢？需要提供以下材料：
其一，被继承人死亡证明和销户证明;
其二，该套房屋的产权证明或其他凭证;
其三，户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
其四，继承人的身份证件。
注意，以上所有材料所有的继承人，是所有继承人，如果缺少一个，房产局很有可能不给过户。
2.继承人过多怎么办？如果继承人比较多，就有导致新过户的这个房子，需要把所有人的名字都登记上去，手续也比较繁琐，房产局也一般会建议确定一个或者两个继承人。比如，老人有四个子女，那么这四个子女可以先确定，房子到底由谁来继承，签订继承协议，确定财产分割。注意，这里要纠正一个常识，老人的女儿，即使是嫁出去的女儿，对于老人的房子，也是有继承权的。
在签订协议之后，你就可以拿着协议和其他继承人放弃继承房子的手续，带上以上材料去房产局过户了。
遗嘱继承，就是老人明确写了遗嘱，并在公证处公证了，这个房子要留给某个人。这时候就需要被继承人额外提供老人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
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老人是我们中华美好传统之一，正所谓百善孝为先，但有少部分人却不赡养老人，甚至一点都不管老人，对此国家专门制定了相关法规，下面带大家看看赡养老人的法律规定。《中华人民共和国》第二章家庭赡养与第十条老年人养老主要依靠家庭，家庭成员应当关心和照料老年人。第十一条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十二条赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理。第十三条赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。第十四条赡养人有义务耕种老年人承包的田地，照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。第十五条赡养人不得以放弃或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给的权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。第十六条老年人与配偶有相互扶养的义务。由兄、姊扶养的弟、妹成年后，有负担能力的，对年老无赡养人的兄、姊有扶养的义务。第十七条赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。第十八条老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人、及婚后的生活。赡养人的赡养义务不因老年人的婚姻关系变化而消除。第十九条老年人有权依法处分个人的财产，子女或者其他亲属不得干涉，不得强行索取老年人的财物。老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利，有接受赠予的权利。
民法典对于赡养老人的相关规定小编也有详细的说明，根据自己所需查看问题解答哈。
根据婚姻法赡养人对老年人的赡养义务包括？根据婚姻法赡养人对老年人的赡养义务包括哪些
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