大家好，关于关于婚姻法解释24条规定很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于婚姻法解释24条新规定的知识，希望对各位有所帮助！
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物业管理条例2021年新法规
业主有对物业的选择权
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在本次《民法典》推出的规定中，明确规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人来管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
也就是说，若是碰到服务水平不好的物业，业主们有权开除物业，进行物业更换，当然，也可以选择不使用物业，由业主们自行管理小区物业。
该规定可以说直接切到物业们的痛点了。物业再也不能像以前一样嚣张跋扈，毕竟，当业主可以决定物业的去留后，为了工作，物业必须拿出更好的服务去让业主们满意，如果还不更改工作态度，那么迎来他们的只有退场。
业主拥有物业花销的知情权
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为了针对物业胡乱收费现象，本次《民法典》还推出一项规定：
小区的物业收费名录和价格必须要经过物价局审核通过，业主有权查阅收费名录和价格是否合规合法。如果物业不能提供，业主有权拒绝交物业费。
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
物业公司不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式催缴物业费。
本条规定的出现，让物业的花销能被业主们更直观地知晓，而针对其各个收费项目都有迹可循，物业也无法再以各种理由胡乱收费了。
除此之外，部分地方的物业因为业主不及时缴费或拒绝缴费就采取停水停电等方式催缴，导致部分业主不得不妥协，而如今这个方式也被禁止了。
小区经营收益业主有权享受
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本次《民法典》中，还有一项重要的规定：
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
物业除了管理小区的收益外，小区公共收益也是一项不低的收入来源，其中包括电梯广告牌、公共区域停车费等。而本次规定物业的小区公共营收收益的一部分是业主可以享受的，也就意味着，以后每一位业主都能得到一份额外的收入。
下面是即将生效的民法典中婚姻法部分给大家分析出的重点:
1.离婚冷静期，申请离婚后30天内可以反悔，到期后还有30天，有一方不去领离婚证，当做撤回离婚申请。两者相加共60天。离婚会变得非常困难，明年1月1日实施。
2.婚姻隐瞒重大疾病，可以撤销婚姻。婚姻撤销后，当做从未有过婚姻关系。
3.居住权，是设立一个物权。一旦房屋的居住权在房管局登记了，就算成立，没有登记则不成立。买房一定要查册，看房屋有没有被设置了居住权。因为，新房东也不能赶走居住权人。
被设置居住权的房子没有商业价值，只能等居住权到期后才会恢复商业价值。
老人给保姆设置了20-30年的居住权，子女继承房屋，还不一定熬得过保姆这20-30年的居住权。
居住权，不能转让，不能继承。
公租房以后估计会用居住权来实现。
4.婚姻中付出家务劳动较多、照顾小孩老人较多的一方，在离婚时可以要求一笔补偿款。至于标准，目前需要法院指导案例和后续司法解释跟进。
文章到此结束，如果本次分享的关于婚姻法解释24条规定和婚姻法解释24条新规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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