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20000元人民币对换澳元(20000人民币换澳门币)

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  • 2023-07-14 22:33:56
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  • 阿兴

新年来临,在经历了坎坷的2022之后,许多投资者和澳洲居民对2023年的澳洲经济展望都更加关心。


房贷、利率、澳元、

衰退、贸易和移民

成为了今年的关键词。


澳元暴涨,2023年澳洲经济非同小可!


而这一切都离不开央行货币政策,换句话说,澳联储如何根据各种因素来调整官方利率,将在很大程度上决定澳洲今年的经济走势、居民生活负担以及澳元的价值。


今天我们来分别看一下这几个关键因素。


房贷


对于绝大部分居民来说,首当其冲就是房贷。


仅仅在2022年的7个月里,澳联储就累计加息8次,将官方现金利率(OCR)从0.10%迅速拉升至3.10%。


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迅猛加息的目的是控制32年来最高的通胀,但是副作用也是显而易见的。


据地产分析机构RateCity数据显示:1份25年期,价值50万澳元的贷款,每月按揭额度上升了834澳元。


而价值75万和100万澳元的同期贷款,每月按揭则分别上升1,251澳元和1,668澳元。


考虑到悉尼、墨尔本和布里斯班等首府城市的房屋中价在70~100万之间,那么大部分还贷人的每年还贷成本已经增加了1.5~2万澳元左右。


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按照澳洲统计局最新数据显示,2022年澳洲每周收入中位数为1,250澳元计算,这笔成本的上升绝非小数。


另外,澳洲居民贷款与收入比例也已经达到了2008年全球金融危机以来的最高水平,而引发当时全球危机的,正是次级贷款——银行大量发放贷款给低质量申请人,将贷款证券化、衍生化并销往全球金融市场,最后产生骨牌效应。


所以居民的承受力,以及金融环境的稳定性,是各国央行的关键考虑因素,澳联储当然也不例外。


利率


其次,与居民还贷负担最直接相关的就是利率,那么加息周期什么时候结束,就是拐点所在。


在接受《澳洲财经评论报》采访的30余位知名经济学家中,绝大多数都指向澳联储将于2024年初开始降息,而少数较为积极乐观的则大胆指出,澳联储的拐点很可能就在2023下半年


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当然,澳联储作为澳洲中央货币决策机构,所考虑的事项不仅是房贷成本,因为即便加息增加了还贷成本,但是也有效控制了通胀,而后者影响的则是全澳居民。


澳联储还需要考虑到与全球其他央行加息周期之间的步伐是否统一,因为这还将影响澳洲这个资源大国的贸易和外交。


所以,作为全球最大经济体的央行——美联储的加息周期就格外重要。


对此,摩根史丹利分析师Chris Read表示:“我们预测美联储将在2023年底开始政策转向……其他央行的政策拐点应该在2024年初落地。”


虽然现在距离2024年仍有12个月的时间,但是各大央行已经开始下调加息力度,而通胀水平也在2022年末出现显著回落,所以未来的这段时间里,资金成本压力将有望大致保持在目前水平。


澳元


接下来,既然货币政策方向已经大致明朗,那么澳元的价值是否也将随着利率的平缓触顶而失去涨能呢?


未必,因为澳元在近期的表现异常坚挺,在8大货币对中,除了瑞士法郎以外,澳元兑美元(AUDUSD)的走势为整个2022年第二强劲,而在2023开年的第一周里,澳元的涨势更是领先所有主要货币。


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从宏观经济的角度判断,澳联储作为G20集团中首个转鸽(减少加息力度)的经济体,澳联储与美联储的货币政策差距(利率差扩大)其实并不利于澳元。


但是真正支撑澳元价值的,其实正是最近爆发式增长的海外人口涌入澳洲,以及中国开放后对澳洲煤矿等资源的需求攀升。


需要购买这些硬通货或者享受教育和移民等服务,澳元自然是必不可少的。


在贸易方面,虽然国际货币基金组织(IMF)在过去几个月内连续发出多次2023年全球衰退警告,但是中澳关系的回暖,甚至澳印关系的升温,都对被誉为“商品货币”的澳元带来了巨大需求。


路透社消息指出,曾经因为中澳关系恶化而被“非官方”封杀的澳洲煤矿,已经在上周迎来破冰时刻——中国国家能源集团已在上周五正式下单采购澳洲煤矿。


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路透社分析师指出:“这次采购一方面是中澳关系回暖,另一方面是由于中国开放后对能源的需求大增……这批货将于月底前在澳洲装船运往中国。”


移民和留学方面,澳洲统计局(ABS)在最新公布的报告中指出,澳洲净移民人数(NOM)达到了17.1万人,而其中2022年第三季度的净流入成为了2008年以来最高水平。


这些新增人口对澳洲经济和澳元的需求,再次构成了澳元在国际货币中坚挺的地位。


不利因素


除了上述利好澳洲经济和澳元的因素以外,2023年的澳洲仍将面临几个挑战,而其中最显著的将会来自天然气出口行业。


据本刊此前报道,澳洲天然气现货价格在2022年6月出现破纪录暴涨,从平时的每千兆焦耳(gigajoules)10澳元的批发价,忽然跳涨至800澳元(80倍)。


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叠加上年初俄乌冲突导致的欧洲天然气危机,全球天然气价格一路向北,就连澳洲这个全球最大液化天然气生产国的价格也直线拉升,而背后的几大能源巨头却赚得盆满钵满。


但是,随着北半球的冬天即将结束,加上欧洲各国和中国都遇到了暖冬,导致此前大量囤积的应急天然气储量仍然远远高于同期水平,所以形成了供大于求的局面。


自然,天然气价格迅猛下降对澳洲能源出口造成阻力,但是对本地居民来说,则有望在近期迎来能源账单的下降,从而进一步缓解生活压力。


综上所述,2023年的澳大利亚仍然充满希望,在全球经济大环境恶化的逆境中养精蓄锐,发挥资源和多元文化大国的优势,才是保持澳洲长盛不衰的硬道理。


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页面缓存最新更新时间: 2023年07月22日星期五

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